項(xiàng)目概況：

揚(yáng)州宜居發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱宜居公司）以房換房評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站國(guó)企采購(gòu)獲取談判信息，并于2024年7月12日上午9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交談判文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：揚(yáng)州宜居發(fā)展有限公司以房換房評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：JKDL-2024005號(hào)

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

4.采購(gòu)需求：詳見項(xiàng)目需求

5.成交供應(yīng)商數(shù)量：實(shí)質(zhì)性響應(yīng)供應(yīng)商全部成交。

6.最高限價(jià)：房屋價(jià)值評(píng)估及租賃價(jià)格評(píng)估合計(jì)500元/戶；

7.合同履行期限：完成評(píng)估任務(wù)后，五個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。服務(wù)期內(nèi)，采購(gòu)單位有權(quán)綜合供應(yīng)商歷年考核結(jié)果及各供應(yīng)商業(yè)務(wù)能力、服務(wù)水平等進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，對(duì)考核不合格的供應(yīng)商進(jìn)行末位淘汰，取消成交資格，終止合同。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.提供下列材料：

（1）談判函(原件)

（2）資格聲明(原件)

（3）若法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（原件備查）

（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)

（5）依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的近三個(gè)月（2024年4月-2024年6月）內(nèi)任意一份繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)

（6）供應(yīng)商近三個(gè)月（2024年4月-2024年6月）內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)

（7）與第（6）條相對(duì)應(yīng)的納稅申報(bào)表或經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)

（8）供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）

（9）供應(yīng)商信用承諾書（原件）

備注：（1）如參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商為非企業(yè)法人等，投標(biāo)文件中第5、6、7項(xiàng)中證明材料等須用相應(yīng)文件證明替代。

（2）供應(yīng)商如有相關(guān)政策支持，延期繳納或暫不繳納職工社會(huì)保障資金、稅收的，須提供相關(guān)證明材料。

（3）談判文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕且不允許在開標(biāo)后補(bǔ)正。

注一：如參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商為新成立公司（成立時(shí)間距開標(biāo)時(shí)間不到1年）、個(gè)體工商戶、自然人或事業(yè)單位等非企業(yè)法人，則無需提供上述（5）、（6）、（7）三項(xiàng)，本文件中所需法定代表人相關(guān)材料、蓋章及簽字等可用供應(yīng)商相關(guān)負(fù)責(zé)人的相應(yīng)材料代替。

注二：響應(yīng)文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導(dǎo)致談判被拒絕且不允許在談判開始后補(bǔ)正。

3.采購(gòu)人根據(jù)本項(xiàng)目要求規(guī)定的特定條件：

（1）供應(yīng)商須具有經(jīng)相關(guān)部門備案的房地產(chǎn)評(píng)估資格或資產(chǎn)評(píng)估資格（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有房地產(chǎn)評(píng)估師或資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)

（3）供應(yīng)商為揚(yáng)州市建設(shè)局公布的《揚(yáng)州市區(qū)2024年度房屋征收（搬遷）評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄》內(nèi)（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2024年7月8日至2024年7月11日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：揚(yáng)州建控建設(shè)工程咨詢服務(wù)有限公司（江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)廣陵新城文昌東路10號(hào)城建廣場(chǎng)A3號(hào)樓9層925室）

方式：本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布于“揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站國(guó)企采購(gòu)”上，投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，請(qǐng)于2024年7月8日-2024年7月11日公示期內(nèi)（工作日上午9:30-11:30，下午2:30-4:30）被授權(quán)人持介紹信原件及法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章及原件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章到揚(yáng)州建控建設(shè)工程咨詢服務(wù)有限公司（江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)廣陵新城文昌東路10號(hào)城建廣場(chǎng)A3號(hào)樓9層925室）登記報(bào)名，同時(shí)繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，文件每份售價(jià)300元，售后不退。請(qǐng)各投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶符合要求的有效期內(nèi)的所有報(bào)名資料，否則不予接受報(bào)名。如投標(biāo)人未按上述要求去做，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站國(guó)企采購(gòu)”上發(fā)布的信息或更正公告。

售價(jià)：300元，報(bào)名時(shí)繳納。

四、談判文件提交

截止時(shí)間：2024年7月12日上午9點(diǎn)30分

地點(diǎn)：揚(yáng)州建控建設(shè)工程咨詢服務(wù)有限公司（江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)廣陵新城文昌東路10號(hào)城建廣場(chǎng)A3號(hào)樓9層開標(biāo)室）

五、談判文件開啟

時(shí)間：2024年7月12日上午9點(diǎn)30分

地點(diǎn)：揚(yáng)州建控建設(shè)工程咨詢服務(wù)有限公司（江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)廣陵新城文昌東路10號(hào)城建廣場(chǎng)A3號(hào)樓9層開標(biāo)室）

六、其他說明事項(xiàng):

1、本次投標(biāo)文件制作紙質(zhì)份數(shù)要求

投標(biāo)文件正本和副本裝入一個(gè)標(biāo)袋密封。一式叁份（壹份正本、貳份副本）每份投

標(biāo)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)，并提供投標(biāo)文件蓋章版掃描件存入u盤，放入標(biāo)書標(biāo)袋里密封，否則作無效標(biāo)處理。

2、本談判文件中斜體下劃線部分為實(shí)質(zhì)性談判條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效談判文件處理。

3、有關(guān)本次談判的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站發(fā)布的信息或更正公告。

七、本次談判聯(lián)系事項(xiàng)

1、采購(gòu)人信息

名稱：揚(yáng)州宜居發(fā)展有限公司

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：揚(yáng)州建控建設(shè)工程咨詢服務(wù)有限公司

地址：江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)廣陵新城文昌東路10號(hào)城建廣場(chǎng)A3號(hào)樓9層

項(xiàng)目聯(lián)系人：沈工

電話：15995131480