有關(guān)融資機構(gòu)：

揚州華騰置業(yè)有限公司（以下簡稱：華騰置業(yè)）是由隸屬于揚州市國資委的揚州建工控股有限責(zé)任公司下屬房地產(chǎn)開發(fā)項目公司，經(jīng)上級部門同意，現(xiàn)公開向有關(guān)融資機構(gòu)征集GZ137地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資方案。

一、請在收到該征集函后確認融資合作意向為GZ137項目量身設(shè)計融資方案，并將融資方案送至華騰置業(yè)聯(lián)系地址或發(fā)送至指定郵箱。

二、征集截止時間：2020年8月15日17時整

三、征集郵箱地址：4813043@qq.com

四、有關(guān)征集文件的解釋及進一步資料獲取請聯(lián)系：

聯(lián)系人：陳郁

電  話：0514-85599231；13665218265

地  址：揚州市文昌中路1號運河城市廣場3號樓30層財務(wù)部

附：相關(guān)信息資料及要求

 

 

揚州華騰置業(yè)有限公司

2020年7月6日   

 

 

一、華騰置業(yè)基本情況

    華騰置業(yè)成立于2020年3月24日，統(tǒng)一社會信用代碼：91321002MA212XDH44,是由揚州市國資委下屬揚州建工控股有限責(zé)任公司全資子公司揚州華盛置業(yè)有限公司投資人民幣伍仟萬元成立的項目開發(fā)子公司，專項負責(zé)GZ137地塊的開發(fā)事宜。

二、GZ137項目基本情況

    GZ137地塊位于揚州廣陵區(qū)揚州市E4-4（廣陵新城）控規(guī)單元內(nèi)，東至沙灣河濱河綠地，南至文昌東路，西至臨灣路，北至朱家河濱河綠地。2019年12月25日由揚州華盛置業(yè)有限公司競拍成交，土地面積96468平方米，成交總價67286.43萬元，該地塊分為A、B兩個地塊，其中A地塊為商業(yè)商務(wù)用地，規(guī)劃建設(shè)揚州建工科技園項目，用地面積48676.34㎡，總建筑面積249988㎡，預(yù)計投資總額217595.96萬元； B地塊為居住用地，規(guī)劃建設(shè)住宅小區(qū)項目，用地面積47791.66㎡，總建筑面積133794㎡，預(yù)計投資總額119604.88萬元。

    以上項目具體數(shù)據(jù)以政府相關(guān)批復(fù)為準(zhǔn)。

三、融資具體要求

  本次項目融資要求分A、B地塊，具體要求分別如下：

  A地塊（揚州建工科技園項目）：

    1、融資期限：不低于3年

    2、融資利率：年綜合成本不超過6%

    3、融資額度：不低于人民幣壹拾伍億元

    4、資金用途：用于GZ137地塊A地塊開發(fā)建設(shè)

    5、擔(dān)保方式：由揚州市城建國有資產(chǎn)控股（集團）有限責(zé)任公司提供全額擔(dān)保

  B地塊（住宅小區(qū)項目）：

    1、融資期限：3年（需覆蓋項目開發(fā)全周期）

    2、融資利率：年綜合成本不超過5%

    3、融資額度：不低于人民幣伍億元

    4、資金用途：用于GZ137地塊B地塊開發(fā)建設(shè)

    5、抵押方式：可辦理所開發(fā)土地抵押他項權(quán)證

    6、擔(dān)保方式：可由揚州建工控股有限責(zé)任公司或江蘇華建地產(chǎn)集團有限公司提供連帶擔(dān)保

    各融資單位可根據(jù)自身情況就A、B地塊統(tǒng)一或分別設(shè)計融資方案，也可僅就A、B地塊其中之一提供融資方案。

四、方案投遞人資格要求

1、具有獨立及依法存續(xù)的法人資格;

2、投遞方案人為在國內(nèi)取得國家相關(guān)證書認可的機構(gòu)，并有豐富的融資經(jīng)驗及業(yè)務(wù)支持;

3、最近三年無重大違法違規(guī)記錄;

4、法律、行政法規(guī)、規(guī)范性文件及自律規(guī)范規(guī)定的其他條件。

五、征集方式

    各融資單位可現(xiàn)場送達并考察公司管理狀況，也可采取電子郵箱投遞形式（融資方案加蓋公章，以PDF文件上傳）

六、評審方式

    根據(jù)各機構(gòu)單位報送的融資方案，明確方案名稱、類型、融資額度、融資利率、期限等，華騰置業(yè)及上級部門將組織專業(yè)人員根據(jù)要求對各單位報送的方案進行初步評審，對符合要求的融資方案后期將通過邀請參與包括但不限于競標(biāo)或競爭性談判的方式確定合作機構(gòu)，華騰置業(yè)及上級部門可以根據(jù)融資方案具體條件分別確定A、B地塊的不同合作單位。

七、融資方案樣本

                 融資方案

類別	具體內(nèi)容	備注
融資項目
融資主體
融資額度
融資期限
融資利率
資金用途
審批時限 （最遲到賬時間）
其他 （資料清單及相關(guān)事項）	（可另附紙）

 

單位蓋章：

聯(lián)系人： 

聯(lián)系方式：

2020年   月    日